Является ли Airbnb законным и законным в Канаде?

В этом ответе упоминается, что Airbnb технически незаконен в Нью-Йорке и иногда вызывает проблемы с безотлагательным отзывом аренды.

Законны ли они в Канаде, и в частности в Торонто?

Есть интерпретация законов в Airbud, которая звучит так: «Нет правил, согласно которым собака не может играть в футбол». Или в интерпретации XKCD :

На сайте Canada.com есть отличная канадская статья, в которой говорится , что она «мрачная». Они указывают правило Нью-Йорка, а также когда арендодатель говорит, что вы не можете освободить свое место, или узнает, что вы есть, и может выгнать вас. В конце один из их арендаторов дал цитату, которая подводит итог:

«Чтобы получить отличный опыт, иногда нужно рискнуть, - говорит Кларк. «Пребывание в Marriott - это как банковский счет: низкая доходность, но ваши вложения безопасны. Airbnb - это рискованная акция: все может пойти не так, но вы также можете выиграть крупно».

Конечно, это как гость.

К счастью, если вы гость, вы, вероятно, не тот, кто в горячей воде, если это не разрешено. Это было бы как обычный отель, забывший продлить лицензию. Тем не менее, рассмотрим ...

То, как кто-то выпускает свою комнату, зависит от того, принадлежит ли она вам. Если вы сами являетесь арендатором, вам следует проверить договор аренды с арендодателем. У меня были специальные пункты, в которых говорилось, что гости, проживающие дольше, чем x дней, должны быть проверены, и субаренда не допускается. Если вы действительно хотели быть уверены, посоветуйтесь также с вашим арендодателем. Он получает свою арендную плату, и, пока вы не разбиваетесь, многие будут в порядке. Некоторые, очевидно, не будут, однако.

И вот в чем проблема. Если они попадают в беду, или оказывается, что их запрет на аренду, вы можете оказаться в опасности или оказаться в городе только для того, чтобы найти, что вам негде остаться.

Тем не менее, большинство людей сообщают о большом опыте с ним. Я буду использовать его, когда приеду в Австралию в ноябре.

Обновление: я теперь использовал это в Австралии, Новой Зеландии, Канаде , США и больше, без проблем.

Вероятно, это зависит от провинции и / или городов, которые вы хотите посетить.

В основном это законно (так как это не противозаконно), но городские законы могут регулировать количество дней, разрешенных для сдачи в аренду и / или иметь владельца недвижимости, действительно проживающего в указанной собственности (не позволять людям покупать тонны недвижимости, чтобы просто делать краткосрочную аренду.

Например, Торонто пытается принять подзаконные акты в этом отношении.

https://www.thestar.com/opinion/editorials/2017/11/08/plug-loopholes-in-airbnb-regulations-editorial.html

В Квебеке (провинция) есть правила в этом отношении (afaik), но поскольку инспекторов так мало, большинство людей просто делают это.

В более локальном масштабе некоторые районы Монреаля предпринимают шаги по ограничению и сокращению количества доступных объектов для краткосрочной аренды.

https://montreal.ctvnews.ca/plateau-mont-royal-taking-action-against-excessive-airbnb-rentals-1.3400303

И теперь все больше и больше ассоциаций кондоминиумов пытаются предотвратить краткосрочную аренду, не позволяя арендовать жилье короче, например, 6 месяцев.