Терминология природных окрестностей

Иногда самой сложной частью анализа является знание того, как что-то называется.

Каковы некоторые пакеты R, но, что более важно, терминология, которую я должен искать, чтобы определить смежные районы города на основе изменений цен на жилье - в основном топографическая карта, которая рассматривает эти изменения цен как повышения (и игнорируя то, как специалисты по недвижимости определили окрестности).

Я не уверен, если это называется «деление естественной окрестности» или «пространственно ограниченная кластеризация» или просто «групповой анализ».

В розничной торговле их иногда можно назвать «субмаркетами» или «мини-маркетами». Вот несколько примеров использования:

Из статьи в блоге Multifamily Insight :

Субмаркет - это географическая зона, определяемая улицами, природными барьерами и специфическими свойствами, в которых недвижимость конкурирует с покупателями.

Или с CoStar.com :

Подмаркет:

• Представляет собой раздел первичного рынка.
• Описывает конкретную географическую границу, которая описывает основной район, который является конкурентоспособным с другими подмаркетами.
• Составляет общепринятый первичный конкурентный набор областей.
• Представляет похожие типы недвижимости (офисные, промышленные, торговые и т. Д.)
• Не перекрывает другие субрынки и является смежным географическим районом.