Замена ползущего пространства бетонной плитой

У меня есть арендованный дом 1970 года, который подвержен наводнениям примерно 1 неделю в году.

Чтобы прояснить, весь участок земли, двор и улицы находятся под ногой или больше воды, из-за чрезмерных новых строительных разработок, которые все стекают в этот район города. Это единственный дом, который пострадал.

Таким образом, во время действительно проливных дождей некуда деваться лишней водой. В связи с тем, что за последние 10 лет много раз было затоплено пространство для пол, перекрытия перекрытия были сняты. Полы опустились примерно на один дюйм, и когда вы попытаетесь их поднять, балки пола рухнут.

У меня есть несколько арендных плат, и мой сын работает со мной. Он думает, что я должен просто подарить дом городу и уйти. Мне было интересно, будет ли возможно вылить пространство для ползания бетона полностью, чтобы устранить пространство для ползания и превратить его в фундамент плиты.

Этот дом около 1500 кв. Футов и в отличной форме, чем этажи.

Вы, конечно, не могли бы залить туда десятки ярдов бетона. Вы удалите органическую почву, заполните ее песком и вылейте на нее 4-дюймовую плиту после установки сантехники.

В качестве альтернативы посмотрите на внутреннюю петлю сливной плитки, а также немного вентиляции. Было бы довольно легко вырыть в перфорированной и носовой трубе в основании. Трудная часть будет проходить или под ногами.

Во-первых, как можно лучше переоценить и вылепить двор. Подберите фасад, чтобы создать эффект плотины, а также создайте рельефные овраги по сторонам дома, чтобы поверхностная вода могла легко течь по дому и не могла просачиваться внутрь. Например, ваша входная дверь может быть на шаг впереди от переднего прохода, вы переоцениваете до порога двери и делаете новый проход вровень. И / или установить бордюр на главной улице. И / или установите Storm Drain с окружающим водосборным бассейном или проглотите, что Город не будет ... на вашей собственности с трубой большого диаметра на задний двор или где-либо еще.

В противном случае я должен был бы сказать, что полностью заполнить пространство для ползунков и делать только гравий и бетонную плиту в пределах высоты балки. Вытащите дом из нового «уровня воды» целиком. У вас не будет балок, чтобы когда-либо снова повредиться, и у вас будет легко заменяемый плавающий деревянный пол в качестве единственного будущего беспокойства. Это также поможет решить любые проблемы с радоном.

Конечно, внедрите все постоянные технологии гидроизоляции, какие только сможете. Начиная от подъема всего дома и до раскопок фундамента, чтобы установить водонепроницаемую мембрану или толстую пластиковую пленку, которая используется для дешевого душа и ванной. Защищает фундамент от гниения из-за будущего насыщения. Бетон великолепен, но он не разрушаем.

Лично я бы держался подальше от любых систем или сборок Gravel-based или Landscape Fabric, они просто очень быстро засорялись и становились совершенно бесполезной тратой денег и усилий. Таким образом, нет водосточных плиток, французских водостоков (если только они не являются истинными французскими водостоками, являющимися открытым уловом желоба, соединенными со сплошным выходным трубопроводом), никаких водоотливных насосов и никакой внутренней «водохозяйственной» ерунды.