Утечка воды между подоконником и бетонной подушкой

Я ремонтирую трехсезонную комнату. Я отнес его к стойкам, вставил новые подоконники и раздвижные стеклянные двери.

Для порога я положил протекторную обертку, латексный герметик, обработанный давлением 2х4 и прикрепленный к накладке винтами с метчиком. Я использовал латексный герметик снаружи 2x4 после того, как он был закреплен.

Вода проникает во время сильного дождя в двух местах. Похоже, он идет из-под подоконника, на центральную стойку и дверь справа.

Латексная замазка, похоже, треснула.

Там нет желоба, поэтому вся дождевая вода заканчивается на краю площадки. Но это на холме, поэтому вода должна стечь довольно быстро.

Мне все еще нужно надеть нижнюю накладку под дверной коробкой перед порогом.

Должен ли я убедиться, что нет утечек, прежде чем надевать накладку? Или отделка сделает его водонепроницаемым?

Могу ли я пройти через силиконовый герметик при любой герметичности?

Хотя вы можете не заметить проникновения воды после установки напольного покрытия, было бы целесообразно сначала починить источник воды, попадающий в помещение.

Первоначальный шаг - отвести как можно больше дождевой воды от стены. Желоба, как вы упомянули, очень помогут в этом. Вытяните водосточную трубу на несколько футов от основания стены, чтобы обеспечить отвод всей воды.

Затем, нанесение 100% силиконовой или уретановой чеканки по подоконнику или нижней пластине / шву пола может предотвратить попадание воды внутрь водосточного желоба. Сначала вы должны попытаться удалить латексную чеканку. Затем нанесите новый герметик и нажмите на шов шпателем.

Если вы можете точно определить точный вход воды и открыть стену, чтобы получить доступ к подоконнику, возможно, удастся хирургическим путем удалить часть обработанной древесины (если не над шпилькой). После удаления нанесите большое количество силикона и закрепите пластину и края существующей пластины с помощью TapCons.

Я заметил, что когда я использую TapCons, он помогает просверлить пилотное отверстие немного большего размера, чтобы винт сначала захватывал бетон, а не древесину. Это препятствует тому, чтобы винт немного приподнял древесину, прежде чем закрепить ее на бетоне. Кроме того, легкий стук с молотком по дереву после того, как винт установлен, гарантирует, что доска будет полностью плоской по отношению к бетону.

Основываясь на ваших фотографиях, в игре вы столкнулись с серьезной фундаментальной ошибкой: бетонная плита, на которую опираются внешние стены, выступает на несколько дюймов за стены. Бетон пористый и перераспределяет влагу внутри себя. Когда часть бетонной подушки снаружи здания намокнет, влага, содержащаяся внутри, будет стремиться проникнуть внутрь, к условиям сушки. Кроме того, стоячая вода на той части бетона, которая находится снаружи, по своей сути объединится с тем, что на ней сидит, отделяя внутреннюю часть от внешней: ваши подоконники. Колк обречен на провал здесь.

Короче говоря, ваша цель - убедиться, что ни одна часть бетонной плиты этой комнаты не находится снаружи. Без существенных работ по сносу, уже слишком поздно, чтобы исправить эту ошибку идеальным способом: путем расширения самих наружных стен на несколько дюймов, чтобы не было бетонных выступов за ними. Я полагаю, вы не хотите отменить всю свою работу, чтобы сделать это. У вас есть пара оставшихся вариантов, о которых я могу подумать:

1. Отрежьте оголенный бетон огромной бетонной пилой.

2. Герметизируйте бетон с помощью водонепроницаемого материала, такого как гудрон, асфальт или водонепроницаемая гидроизоляционная мембрана, а затем защитите его с помощью чего-то, что может противостоять ультрафиолетовому излучению и пешеходному движению.

3. Увеличьте толщину стен с помощью жестких пенопластовых панелей и полос для обшивки, чтобы полностью покрыть обнаженный бетон. Похоже, что это будет сложно с вашей солярией, потому что большинство стен на самом деле являются окнами, но это все еще возможно - ваши окна будут просто иметь большие и глубокие наружные пороги. На самом деле это может быть очень красиво.

Похоже, что при воспроизведении возникает вторичная ошибка: у вашей стены нет водостойкого барьера. Это обычно Tyvek или гудрон. Табличка на пороге стены не должна просто подвергаться воздействию таких элементов - подвергаться воздействию давления или нет. Полоска Protecto-Wrap не заменяет правильную WRB, особенно в таком приложении, где она в основном на уровне. Вам необходимо защитить стену от воды, нанеся какой-то материал WRB на подоконную плиту и обшивку, интегрированный с фланцами окон и дверей, и продолживший путь вплоть до земли. В этот момент наиболее эффективной может быть мембрана для нанесения жидкости или полоски ленты для промывки окон, например, больше Protecto-Wrap. Лента недешевая, но на самом деле у вас не так много стен для покрытия.