Что я должен знать об уровнях радона в домашних условиях? Какие уровни безопасны и влияют ли они на стоимость при перепродаже?

Мы с женой надеемся купить наш первый дом. Недавно мы нашли такой, но в отчете говорится, что уровень радона в доме неудовлетворителен. Я никогда прежде не знал об уровнях радона в домах, но, конечно, посмотрите, и это не очень хорошая вещь. : - /

• Какие есть варианты снижения уровня радона в домашних условиях?
• Если уровни радона внутри дома высоки и установлена ​​система смягчения, означает ли это, что уровни радона за пределами дома будут такими же высокими? Я имею в виду, являются ли уровни радона только беспокойством внутри, потому что они накапливаются в закрытом пространстве VS снаружи на открытом воздухе, где он разбавлен?
• Недавний плохой отчет заставил меня пересмотреть вопрос о покупке этого дома, даже когда он договаривался о цене, чтобы компенсировать снижение выбросов радона. Оправдано ли мое беспокойство? Или может установка системы исправить это достаточно там, где это не проблема?

• Я дал довольно подробный ответ по системам смягчения радона в связанном вопросе . Вместо того, чтобы повторяться, я предлагаю вам прочитать это и перейти по ссылкам, в частности, к руководству EPA по снижению выбросов радона для покупателей жилья .

• Уровни радона на открытом воздухе почти всегда будут равны нулю. Вам нужно беспокоиться только о замкнутых пространствах.

• Пока вы можете установить радоновую систему без значительного разрушения дома, и уровни радона не являются безумно высокими (100+ pCi / L), радон не конец света. Скажите продавцу, чтобы он заплатил за подрядчика по производству радона, или попросил его сбить несколько тысяч с продажной цены и нанять вашего собственного парня. Я бы посоветовал получить предложение от надежного радонового подрядчика в этом районе, чтобы вы знали, насколько разумно уступать продавцам. Убедитесь, что вы также учитываете цену того, кто проводит повторное тестирование уровней радона!

В доме, в котором я сейчас живу, уровень радона был проверен до того, как мы его приобрели. Мы договорились в закупочной цене, чтобы продавец заплатил за смягчение радона. Мы наняли компанию для установки системы уменьшения выбросов радона. (Убедитесь, что вы проверили их лицензию. Большинство штатов должны лицензировать установщика. Мы усвоили там урок.) Чтобы внедрить систему, они просверлили дыру в вашем подвальном этаже. У нас было два варианта: они могли запустить вентиляционную трубу через стену дома или через гараж и подняться на крышу. Мы выбираем гаражный вариант, потому что он выглядел лучше. Вентилятор работает постоянно, чтобы высосать радон и выпустить его через крышу. Они также закрыли яму отстойника, чтобы воздух не мог там проходить.

Вы можете получить домашние тестовые наборы радона, которые вы отправляете по почте. Мы проводим тестирование примерно раз в год, чтобы убедиться, что уровни все еще ниже 4.

Я не думаю, что радон должен отговорить вас от покупки дома. Это очень распространено в моей области. Надлежащая система смягчения радона необходима для обеспечения вашей безопасности.

Вы можете купить вентилятор для защиты от радона примерно за 100 долларов и установить его вместе с вентиляционной трубкой. Имейте в виду, что стоимость срока службы будет больше, чем цена детали, так как вы должны запускать ее постоянно. Вы также захотите проверить и убедиться, что вентилятор снижает уровень радона ниже 4 пКи / л.

Вот ресурс, чтобы выяснить, какая мощность нужна вам для вентилятора.
Кроме того, вот страница с рекомендациями, прежде чем вы начнете установку системы защиты от радона своими руками.

Если текущий владелец не может приобрести профессионально установленную систему и провести повторную проверку перед закрытием, вы должны рассчитывать на эти расходы самостоятельно после решения проблемы. Не сделай сам проект. Я сертифицированный инспектор дома и вижу, как многие покупатели убегают от домов в этой ситуации.