Каковы последствия строительства без разрешения?

Предположим, кто-то решил построить дом без получения необходимых разрешений. Каковы возможные последствия?

Я не говорю о качественном изготовлении или игнорировании безопасности конструкций, пожаров и сточных вод. Я говорю о работе хорошего качества, которая обычно соответствует или превосходит требования кода, но без прохождения «правильных каналов».

(Я уверен, что вам нужно больше контекста; спросите, и я отредактирую позже.)

code-compliance

— Джей Базузи
источник

Я слышал все, начиная от того, чтобы подать в суд на снос здания, и вообще ничего не происходило. Вероятно, это зависит от местности, насколько они спорны и насколько вопиющим является нарушение кода. TL; DR: больше контекста ... вы пробудили наше любопытство.

— Найл С.

Ага. Это сильно варьируется. Например, в моем конкретном округе в США, разделы дома могут быть «помечены красным», что требует принятия мер перед тем, как продать дом или пропустить слишком много времени.

— Майк Б

В моей шее леса Город не будет выдавать разрешение на проживание и запрещать всем, кто живет в структуре. Добавьте к этому штрафы. Энергетическая компания не будет подключать постоянный сервис без разрешения мастера-электрика на месте. Слишком много бед будет с вами, если вы не будете следовать правилам. Получить разрешения и избавить себя от множества головных болей.

— Ширлок дома

Несколько Фолли в окрестностях. Частично построенные крытые гаражи, незавершенные свесы внутреннего дворика, которые получили приказы о прекращении и воздержании после того, как владельцы заплатили тысячи, закладывая фундаменты, обрамляя, обнажая сооружения для врезки. В местном масштабе вам, по-видимому, не требуется сносить его, но вы не можете получить разрешение на его завершение и, возможно, вам нужно разрешение на его снос. Он также не может быть застрахован, поэтому имущество не застраховано.

— Fiasco Labs

Разве вы не имеете в виду - каковы последствия строительства без разрешения, если меня поймают?

— Аляска Мужчина

Ответы:

Это будет зависеть от того, где именно вы живете. Есть много возможных результатов, включая следующие:

ничего плохого не происходит
Вы можете быть оштрафованы
дом может быть снесен, и вам придется заплатить за это
Вы будете вынуждены пройти через «правильные каналы» позже
Вы столкнетесь с незначительными или серьезными проблемами при попытке продать / сдать в аренду / застраховать дом

Также не забывайте, что коды могут накладывать некоторые ограничения, которые зависят от вашего точного местоположения. Например, максимальная высота или давление на землю могут потребовать одобрения какой-либо сертифицированной государственной организации.

Поэтому, если вы проигнорируете процедуру, может произойти следующее. Вы не будете знать, что ваш дом будет ограничен в электроэнергии или напряжении на земле (поскольку эти данные явно не доступны, пока вы не свяжетесь с организацией, ответственной за это), и вы столкнетесь с проблемами только тогда, когда станет слишком поздно - так что вы будет не в состоянии отапливать ваш дом должным образом, или это вызовет слишком сильное давление и рухнет и даже повредит окружающие здания. Или ваши соседи могут подать иск против вас, потому что ваш дом отбрасывает слишком плотную тень на их землю.

Суть в том, - обратитесь к квалифицированному специалисту в вашем регионе. Строительство без разрешения может быть очень плохой идеей ™.

— Sharptooth
источник

+1 за разговоры об ограничениях. Например, в моем городе у нас есть ограничения на то, где можно установить заборы и как высоко они могут быть. Если вы устанавливаете их без разрешения, как это сделал парень по улице, и у вас неправильные параметры, город заставит вас удалить его и начать все сначала: $$$$. То есть это не просто «твоя земля делает на ней все, что ты хочешь».

— Томми,

Просто добавьте то, что сказали другие, последствия могут быть крайними или нет. Это будет зависеть от многих факторов вне вашего контроля. Но не думайте, что только потому, что вы верите, что все в порядке, что качественная работа была проделана, этого будет достаточно.

Посмотрите на это с точки зрения органа, выдающего разрешение, и инспектора по строительству, который проверит, чтобы убедиться, что работа действительно была проделана для кодирования. Одним из последствий строительства без разрешения является то, что никаких проверок не проводилось. Может ли инспектор по строительству вернуться назад и быть уверенным, что работа была проделана с кодом? Иногда не без разрыва вещей. И инспектор по строительству не будет рад видеть, что их время потеряно. Вы хотите сделать человека несчастным, который должен решить передать вашу работу?

Кроме того, можно предположить, что человек, который не удосужился получить необходимые разрешения, также мог пропустить что-то важное.

Суть в том, что выполняйте работу без соответствующих разрешений, и вы рискуете создать очень раздраженного человека, который имеет право свободно распоряжаться вашим прекрасным произведением искусства, превращенным в груду мусора.

Если ваша страховая компания узнает об этом, вы не застрахованы от пожара ... особенно, если это что-то вроде установки дровяной печи и т. Д.

— Ли Сэм
источник