Как я могу предотвратить накопление воды на стороне дома?

У нашего дома есть конкретный внутренний дворик (я бы сказал, около 12 на 10 футов) в задней части, который очень немного наклонен, так что ливень может заставить воду собираться там, где внутренний дворик встречается с задней стенкой дома. Каковы мои краткосрочные и долгосрочные варианты решения этой проблемы?

Единственное, о чем я мог подумать, это поднять / выровнять внутренний дворик возле дома, чтобы перенаправить воду от него. Я начинающий DIY'er и не уверен, насколько исчерпывающей будет процедура.

В то же время я хотел бы убедиться, что внешний вид дома не будет поврежден водой. Можно ли использовать герметик, чтобы защитить место, где внутренний дворик встречается с домом? Возможно, чеканка?

В краткосрочной перспективе вы можете сделать грунтовку водостойкой с помощью герметика, такого как Drylok .

В долгосрочной перспективе вам необходимо решить проблему, отводя воду из дома. Есть ли трещины там, где внутренний дворик встречается с домом? Это указывало бы на проседание на той стороне внутреннего дворика, когда я определенно вызвал бы профессионалов.

Следующий вопрос - сколько уклонов и сколько вам понадобится, чтобы построить внутреннюю сторону внутреннего дворика. Тонкий слой бетона легко наносится; вам просто нужно сделать его достаточно толстым, чтобы он не тек так сильно, что выровнялся перед установкой. Добиться того, чтобы он выглядел хорошо, сложнее, но это можно сделать с осторожностью, но, опять же, вы балансируете время, чтобы сделать это, и конкретную настройку при работе с ней. Если это то место, где люди будут часто пользоваться, и вы хотите, чтобы оно выглядело хорошо, вы все равно можете захотеть заплатить кому-то за это.

Если стоимость возведения внутреннего дворика слишком велика, вы можете приобрести угловую шлифовальную машину или, возможно, лучшим выбором будет аренда бетонной мокрой пилы и вырезание полосы шириной около 6 дюймов от края, который встречается со стеной дома. Как отмечает @woodchips в своем комментарии, обязательно наденьте для этого перчатки, защитные очки и маску. Будет жарко, но это очень пыльная работа, и пила выбрасывает стружку бетона.

Удалите весь бетон и поместите в водосточный желоб, который соберет воду и направит ее от дома к канализации.

Укладка воды против вашего дома вызовет множество проблем. Вы хотите иметь дело с этим.

Если это одна бетонная плита, есть несколько вариантов, чтобы с ней справиться.

1. Оставьте это в покое, притворяясь, что это не проблема. Это не хорошее решение, но на удивление распространенное. Нанесенные герметики НЕ будут препятствовать попаданию воды туда, куда вы не хотите, чтобы она шла. А вода, сидящая там в течение любого периода времени, вызовет гниение, плесень, жуков, все разнообразие вещей, которые вы не хотите.

2. Разорвите его и замените на правильно наклонную прокладку. Да, это сделает вас несчастными, когда вы оплачиваете счет.

3. Грязелечение, когда профессионал сверлит небольшие отверстия в плите, затем (медленно) впрыскивает материал под давлением через отверстия. Это приводит к тому, что плита поднимается контролируемым образом. Когда впрыскиваемый материал затвердевает, ваша плита теперь правильно настроена на удаление воды из дома. Хороший подрядчик может сделать это, не ломая плиты вообще.

4. Срежьте плиту рядом с домом и запустите дренаж, который вытянет воду. Не ожидайте, что это будет дешевое решение, и даже если вы выполняете работу самостоятельно, оно будет работать только в том случае, если в воде есть куда пойти. Это может включать отстойник, плохое долгосрочное решение (IMHO), потому что насосы всегда выходят из строя, когда вы больше всего не хотите, чтобы они это делали.

Могу поспорить, что решение для грязной работы является наиболее экономичным, а также решение, которое оставит вас наиболее счастливым. Найти уважаемого подрядчика.

Я предполагаю, что вы получаете заметную глубину воды в луже против дома. У нас были похожие проблемы в нашем доме, и они довольно распространены в нашем районе. Вы действительно должны иметь дело с этим, потому что это может вызвать всевозможные проблемы, такие как повреждение вашего фундамента. Я также предполагаю, что у вас есть деревянные шпильки и опоры где-то за штукатуркой, и если они пропитаются стоячей водой, они могут гнить или деформироваться или причинять другие повреждения.

В краткосрочной перспективе вы можете получить электрический насос и откачать воду. Я сделал это, используя недорогой ручной отстойник мощностью 1/4 л.с. и садовый шланг. Вы можете найти их в домашних центрах или на Амазонке, и они высосут лужу до небольшой доли дюйма. Недостатком является то, что вы должны быть рядом, когда идет дождь, чтобы запустить и остановить насос вручную. (Для того, что вы делаете, не нужен автоматический насос с поплавком; они предназначены для работы в отверстиях, которые заполняются водой, которые называются «отстойники».)

В долгосрочной перспективе многое зависит от того, как обстоят дела в вашем доме. Мы живем на склоне с большим «гидростатическим давлением», поэтому нашим долгосрочным решением было поставить французский водосток в гору из дома для отвода воды. Наши друзья жили в низменности, и их проблемы с дождем возникали из-за того, что уровень грунтовых вод поднимался и заливал их газон; решение состояло в том, чтобы выкопать французскую канализацию, залить огромный поддон насоса и откачать воду. Поскольку вы не очень опытный, я бы назвал профессионалом.

Я столкнулся с подобной ситуацией в доме, который я покупаю для своих пожилых родителей. Дом имеет бетонную площадку напротив дома, которая соединяется с асфальтовой дорогой и не имеет склона. Соседняя подвальная стена изогнута 3 дюйма. Лицензированный эксперт по фундаменту указал, что гидростатическое давление вызвало изгиб стены. Он порекомендовал удалить бетон и повторно вылить его на уклон от дома, а также убедиться, что все водосточные трубы направляют воду. вдали от области. Что меня беспокоит в отношении подъема бетона (подъема плиты), так это тот факт, что, вероятно, будет установлена ​​арматура для крепления бетонной площадки к дому. В моем случае продавец покрывает расход, поэтому я доволен вариантом замены бетона.

Разрежьте бетонный пол патио, где проблема существует вдоль стороны дома, и установите вместо этого дренажную трубу, чтобы отвести воду

Склоните землю подальше от дома, забудьте о краске.

В моем нынешнем доме есть вещевой подвал с бетонной плитой для внутреннего дворика. Водосточные желоба были слишком короткими, что позволяло дождевой воде противостоять стенке подвала. Это также заставило грязь против дома осесть на несколько дюймов ниже бетонной плиты. Водоотливной насос в конечном итоге удалит воду, но это не очень хорошая ситуация. То, что я сделал, было похоронено и направило водосточные трубы на задний двор, арендовало отбойный молоток и разбил бетон, который тоже треснул. Затем я наклонил грязную дорогу из дома и добавил асфальтоукладчики. Я думаю, что это выглядит лучше, и все это стоило мне всего около 600 долларов. У меня сейчас абсолютно нет проблем с водой.

У меня была ужасная проблема накопления воды рядом с моим домом на маленькой бетонной плите прямо за боковой дверью гаража. Однако оказалось, что вода поступает из внешнего блока теплового насоса A / C +, который был установлен на другой бетонной плите поверх первой. Нижняя плита не имела правильного наклона (она слегка наклонена к дому, а не к нему).

У инспектора было простое решение: вставить лопату, используя ее в качестве рычага, чтобы поднять верхнюю бетонную плиту (на которую опирается блок переменного тока) сбоку к дому, где стекала вода, а затем вставить кусок дерева соответствующего размера, камень или любой другой прочный материал. Мы так и сделали, и потребовалось всего 2-3 дюйма лифта на стороне дома, чтобы вода стекала.

Мы теперь очень счастливы, так как вода стекает из дома, и не тратя денег вообще.