Как и предполагали другие, хороший экскаватор или даже ландшафтный подрядчик могут найти относительно простые способы изменить ландшафт вашего двора, чтобы вода естественным образом вытекала из дома.
Инженер-строитель был бы вашим лучшим выбором, но они также достаточно дороги, чтобы я видел их как последнее усилие, если другие меры потерпели неудачу. Как правило, опытные ландшафтные подрядчики или экскаваторы могут выяснить, где вода течет во время ливня, и немного откопать ее вдали от дома.
Французские стоки
Хотя вода не может просачиваться в ваш фундамент прямо сейчас, наличие всего этого водного бассейна рядом с домом создает проблемы. Независимо от благоустройства, хорошей идеей будет установка французских водостоков по периметру вашего дома, если вы знаете, что дождевая вода неизбежно течет к вашему дому.
Следующее изображение является типичной установкой. Сам сток, как правило, представляет собой траншею, проходящую в нескольких футах от дома и опускающуюся ниже линии замерзания. Вы хотите, чтобы дренажная труба была достаточно глубокой, чтобы она была ниже линии замерзания, чтобы вода, протекающая внутри трубы, не замерзла и не растрескалась. Линия заморозков отличается в зависимости от региона, очевидно, более холодный климат имеет более глубокую линию заморозков.
Отверстия позволяют воде течь вниз или вверх в трубу, в то время как труба, идущая с небольшим уклоном вниз, заберет воду и вытечет из дома в другом направлении. Как правило, он расположен на тонком слое гравия, и траншея заполнена гравием, а не почвой, поскольку вода будет легче стекать в дренажную трубу, если траншея будет заполняться гравием, а не почвой. Почва также может засорить канализацию, делая ее неэффективной. По эстетическим соображениям дерн можно поместить поверх или сделать что-то умное, например, сделать сад камней.
Если вы мазохист и полностью наслаждаетесь болью, то вы можете взять лопату и вырыть траншею, но для тех из нас, кто ленив и любит оправдываться, чтобы играть со сложным оборудованием, вы можете арендовать экскаватор на день и повернуть на неделю долго копаться в 2 часа работы на выходных. Однако при копании будьте предельно осторожны с расположением подземных коммуникаций:
Удостоверьтесь, чтобы определить, где они входят в дом и приблизить их местоположение и глубину относительно того, где вы собираетесь копать траншею. Если кто-то из них находится рядом, то, вероятно, лучше всего позвонить профессионалу, чтобы быть в безопасности.
Водосточные желоба и водосточные трубы
Другой возможностью может быть просто то, что ваши водосточные желоба стекают слишком близко к дому, или стекают в ливневые стоки, которые забились.
Ниже приведен пример слива водосточной трубы слишком близко к фундаменту.
Во многих случаях это может быть исправлено довольно легко, путем расширения водосточной трубы в горизонтальном направлении от дома или направления ее достаточно далеко, чтобы она могла куда-то течь, кроме как вниз по стенам вашего фундамента. Проверьте свой местный магазин бытовой техники, потому что есть ряд способов эффективно и дешево справиться с этим.
Также рекомендуется регулярно проверять желоба на предмет засорения. Засорение может предотвратить попадание воды из желобов в водосточные трубы, из-за чего она может перетекать через край, а иногда и по краям дома. Это тоже кое-что проверить.
Водосточные трубы также могут иногда попадать в подземный сток, который иногда может быть источником проблемы. Эта утечка, как правило, будет ливневой канализацией, которая вытекает из дома или в общественную ливневую канализацию. Иногда они могут забиваться, что приводит к тому, что вода не вытекает должным образом из дома. Большинство ландшафтных подрядчиков могут легко освободить такие стоки, если вы подозреваете, что это может иметь место.
Это должно дать вам некоторые идеи о том, что нужно изучить или попробовать, прежде чем обращаться к инженеру-строителю, так как исправление может быть более управляемым и менее сложным, чем вы думаете. А что касается провала в земле, поглощающего твой дом, я слышал об этом только из-за дома на вершине разрушенной угольной шахты. Если вы живете в сильно заминированном районе, то у вашего муниципалитета, вероятно, есть карты, которые покажут, находится ли ваш дом поверх старой шахты. Я бы лично не волновался об этом. Трещины в вашем фундаменте могут быть от оседания грунта или незначительного перемещения от чрезмерного насыщения почвы.