Насколько сложно отремонтировать или заменить деревянную основу?

Я смотрю на покупку дома, у которого есть фонд PWF (Фонд Сохраненных Древесин). Хотя наличие такого преимущества имеет некоторые преимущества, по-видимому, существуют разные мнения относительно такого основания. Мне интересно, если у кого-то был опыт / проблемы с PWF?

Для тех, кто имел опыт / проблемы с ним:

• Насколько сложно / дорого отремонтировать фундаменты PWF по сравнению с традиционными бетонными фундаментами?
• Если вам пришлось заменить весь фундамент, насколько это сложно по сравнению с бетонным фундаментом (как стоимостью, так и осуществимостью).
• Какова ожидаемая продолжительность жизни?

Я в штате Мэн, где климат похож. Здесь очень мало сохраненных или обработанных давлением фундаментов. Я видел их в зданиях, сараях и некоторых летних лагерях. Они редко используются для жилья по уважительной причине. Дерево и вода не смешиваются, независимо от того, насколько хорошо они были обработаны. Несмотря на то, что некоторые из них используются более 50 лет, у каждого, кого я видел во время инспекций, есть некоторая степень ухудшения. Типичные должности 8X8 или больше и обычно показывают значительное количество разложения на линии земли. Многие уже были заменены бетонными банными постами. В зависимости от условий воды и почвы, вся древесина в земле будет гнить вовремя, если только вы не в пустыне, где нет вредителей, которые ее поедают. Если честно, нет никакого способа точно предсказать, как долго продлится нечто подобное.

Что касается их замены, процесс прост. Структура должна быть немного подкачана и поддержана. Новый фундамент нужно будет выкопать и вылить. Сколько вам нужно будет поднять здание, зависит от того, насколько оно велико и сколько очков поддержки вам нужно. Основным фактором является достаточно места для работы под структурой. Если вокруг параметра есть только внешние опоры, то вам может потребоваться поднять здание всего на несколько дюймов для основания с мелкими блоками, однако, если вы собираетесь установить морозостойкую стену, цельную основу или 4-футовые трубы для сауны, вам может понадобиться Поднимите и закройте здание намного выше для размещения форм и механизмов. Это на самом деле не проект «сделай сам», и его должен решать монтажник, у которого есть инструменты и опыт для выполнения работы, не разрушая дом, окна, полы дверей и т. Д. Основные коммунальные услуги, такие как водоснабжение, канализация или канализация и электроснабжение, обычно также должны быть отключены и изменены. Это может быть очень дорогой проект.

Если бы я был в вашем положении и имел выбор между двумя зданиями, одно на твердом бетонном фундаменте, а другое на дереве, выбор был бы легок. В вашем случае я бы посоветовал, чтобы инженер-строитель осмотрел недвижимость и высказал конкретное мнение и возможные сценарии замены.