Горячая вода не всегда горячая

Я переехал в квартиру в январе, и в течение нескольких месяцев у нас были проблемы с горячей водой, которая не всегда была горячей. Это комбинированный котел, не знаю, сколько ему лет. Иногда становится теплее, а затем становится холодным, иногда холодным, иногда кипящим. Мы используем его одновременно в разные дни с разными результатами. Это арендная собственность, и агенты по сдаче в аренду дважды отправляли сантехника, и он всегда получал горячую воду и говорил, что проблем нет. Он не очень дружелюбный, так что я не уверен, что он расследует или предполагает, что все в порядке, потому что это работает для него. Я не хочу продолжать беспокоить сдающих агентов, но наверняка должно быть что-то не так с котлом.

Обычно проблема связана с трехходовым клапаном. Попробуйте закрыть все клапаны радиаторов (один за другим, а не только термостат), а затем принять душ, если температура не колеблется (сильно), 3-й способ является первым подозреваемым.
Другой причиной может быть частое открывание / закрывание кранов: поскольку бойлер запускается через несколько секунд после включения воды, поэтому по трубам горячей воды поступает немного холодной воды, чтобы избежать этой проблемы, просто держите горячую воду открытой, когда вы используй это. Вторая проблема на некоторых моделях может быть решена с помощью функции котлов, которая поддерживает вторичный теплообменник всегда горячим.