Являются ли жестяные крыши «постоянными»?

У моего дома жестяная крыша над крыльцом. Дому около ста лет, а крыша на жестяной крыше оригинальная, насколько я знаю.

Мой вопрос заключается в том, будет ли оловянная крыша (которая в настоящее время в хорошем состоянии - не ржавеет или не протекает) прослужить бесконечно, при условии, что я периодически буду наносить слои гудрона, чтобы поддерживать ее, или если оловянные кровли прослужат так долго.

Другой способ задать вопрос: «Является ли кровельная смола временным исправлением для жестяных крыш, которые необходимо заменить, или она будет поддерживать кровлю в исправном состоянии в течение неопределенного времени при правильном применении?»

Когда я говорю «гудрон,» Я имею в виду покрытие , как это , а не «мокрый патч» временная починка материал:

Я спрашиваю, потому что подрядчик пытается убедить меня нанять его, чтобы заменить жестяную крышу, но в настоящее время он в порядке и, видимо, был там в течение длительного времени, поэтому неясно, почему мне нужно было бы его сорвать и установить новый один.

Я предполагаю, что вы имеете в виду оцинкованную сталь или сталь с другим покрытием. Жизнь зависит от погоды, особенно от дождя. В пустыне это будет длиться вечно. Если текущее покрытие будет отремонтировано в любых местах повреждения, оно будет длиться почти вечно. «Ремонт» может быть чем угодно, от нанесения на кровельный гудрон до пескоструйной обработки и нанесения эпоксидной смолы с высоким содержанием цинка (обычно используемой для защиты промышленных стальных поверхностей). Можно использовать даже обычные краски - краска на автомобилях и домах довольно хорошо держится. Это зависит от того, как вы хотите, чтобы это выглядело, и от того, как часто вы готовы его «подправить». Для промышленных стальных покрытий резервуаров (или нефтяных резервуарных парков), подкраска является частью программы обслуживания. Подрядчик просто пытается заработать. Дополнение: Существуют также «алюминиевые» покрытия, которые обычно продаются для крыш домов на колесах.

Гальванизированная крыша, которая протекает, может иметь протекающие гвозди

Жестяные крыши обычно удерживаются гвоздями, и с годами гвозди ослабляются и протекают. Новый подход заключается в использовании гвоздей или винтов с эластомерной резиновой прокладкой и тщательной настройке давления сжатия. Мне очень нравятся шурупы подходящего размера, чтобы не слишком сильно перекрывать старые отверстия для гвоздей, а также «гаечный ключ» с держателем бит для быстрого и точного привода. Эти эластомерные резиновые прокладки выдают через 20-40 лет, и вам необходимо заменить кровельные винты.

Оцинкованная крыша может быть обновлена ​​на месте

Обычно я предпочитаю тяжелую подготовку при покраске, но в этом случае вам нужна только самая легкая потертость - вам нужно удалить грязь, пыль и загрязнения, но не удалять выветренную патину из цинка! Краска не будет прилипать к блестящему металлическому цинку, вам нужна патина, чтобы придать поверхности «зуб».

Затем я использую «смесь для холодного цинкования» , цинковую «краску», специально предназначенную для ремонта оцинкованной кровли.

Краска на 90% состоит из цинка и тяжелая. Я делю свои галлоны на 4 кварта, чтобы я мог использовать шейкер, не разбивая его. Вы должны часто встряхивать свой стакан с краской, чтобы сохранить цинк в эмульсии, так как он хочет выпасть. Примерно через 6 месяцев к году он приобретет ту же «патину», что и старая жестяная крыша.

Этот материал работает непосредственно на металле, поэтому, если вы удалите ржавчину с оцинкованной крыши, вам не понадобится еще один грунт.

По моему опыту, tar это путешествие в один конец

Идите вперед и смоляйте квадрат 3 дюйма на 3 дюйма вашей крыши. Я ограничиваю его до 3 ", потому что я не такой уж и садист. Подожди год. Тогда купи галлон минеральных спиртов (не используй газ) и неметаллических скребков и щеток, и убери смолу с крыша без разрушения оцинкованной снизу. Вы быстро (ну, через 20 минут) придете к тому же выводу, который у меня есть: смола не удаляется в любое разумное время.

Как только вы смените крышу, она снова потерпит неудачу - вот почему вы слышите, как люди говорят о необходимости повторной смолки «ежегодно». (какая паршивая крыша нуждается в ежегодном внимании?) Жара / холод и высыхание начинают приводить к появлению трещин и разрывов. Во-первых, намазывание большего количества смолы исправляет это. Но через несколько лет смола становится настолько густой и застывшей; промежутки слишком велики; он слишком шелушится - никакое количество дополнительной смолы не поможет. Теперь вам нужна новая крыша .

Почему бы просто не удалить застывшую смолу? Смола очень липкая, и когда крошечный, разрушающий перчатки перчатка кропотливо удаляется, она оставляет много грязи на поверхности, что требует десятков проходов с минеральными спиртными напитками. (не используйте газ, или вы всегда будете вонять бензиновыми присадками везде, куда попадает эта крыша). IME это занимает около 2 часов на квадратный фут, в моем практическом опыте, ох, я ненавижу эту работу .

Несколько наших доцентов защищают смолу на каждой крыше. Никто из них не заинтересован в работе по «удалению лишней смолы». Забавно, что.

Пожалуйста, смотрите https://www.nps.gov/tps/how-to-preserve/briefs/4-roofing.htm#historic

Скорее всего, у вас есть луженое железо или какой-то оцинкованный металл. Пожалуйста, уточните у исторического специалиста по кровле, прежде чем делать НИЧЕГО со своей кровлей. Ямочный ремонт, как правило, предназначен только для асфальтовых кровель. Люди наносят смолу на другие типы крыш и разрушают их (особенно сланец). Имейте в виду, что большинство (99,9%) подрядчиков не имеют ни малейшего представления об исторических материалах и будут радостно их разрушать. Поговорите с историческим специалистом. Медь - это единственный кровельный материал, который длится бесконечно.

Я сижу здесь под оловянной крышей (оцинкованная сталь), которой 40 лет, в полубережном месте (рядом с устьем реки , менее чем в 1 км от Тихого океана). Крыша была покрашена масляной краской, когда она была новой, и с тех пор была перекрашена, и на ней было заменено несколько гвоздей.

Листовая кровля легкая, жесткая и недорогая. Если вы можете предотвратить ржавчину, это будет длиться вечно. Если это не удается, его относительно дешево заменить.

Я думаю, что крыши не могут длиться вечно. Аспект, на который я хочу обратить внимание, это гальваническая коррозия или морская коррозия.

Извлечено из http://www.boatus.com/boattech/articles/marine-corrosion.asp :

Гальваническая коррозия более химически активного металла может происходить всякий раз, когда два металла, которые соединены посредством прикосновения друг к другу, погружены в проводящий раствор (любая жидкость, которая может передавать электричество). Все, кроме чистой воды, является проводящим. Соленая вода, пресная вода с высоким содержанием минералов и загрязненная пресная вода являются очень проводящими, и проводимость повышается с температурой воды.

Электроны текут от анода (металл, который является более химически активным), к катоду (металл, который является менее химически активным). Атомы анода становятся ионами (атом с одним или несколькими электронами, отсутствующими или добавленными) и распадающимися в воде. Ваш анод буквально растворяется в результате гальванической коррозии.

Обратите внимание, где находится банка в этой таблице. Это может привести к коррозии при контакте с гвоздями из меди или нержавеющей стали.

Коррозия может происходить на стыке крыши с гвоздями или другими металлическими компонентами, такими как водосточные трубы. Конечно, ключевым ингредиентом является влажность (необходимая для образования проводящего раствора); в то время как гудрон будет держать вашу крышу водонепроницаемой снаружи, он не защитит ее от влаги в доме.

Пар из ванных комнат может подняться на крышу. Вода может соединиться с углекислым газом, содержащимся в воздухе, с образованием углекислоты - слабой кислоты, но достаточной для электропроводности.

Таким образом, поскольку гвозди сделаны из металла, отличного от крыши (что, безусловно, имеет место, потому что крыша сделана из олова, в то время как гвозди не могут быть сделаны из олова), ваша крыша или гвозди будут корродировать, в зависимости от того, какой металл является более химически стабильным.

Опять же, чтобы коррозия имела место, должно существовать электропроводящее решение. Этот раствор может представлять собой воду в сочетании с атмосферным СО ₂ или различными загрязняющими веществами, такими как оксиды серы и дым.

Источником воды может быть даже процесс конденсации - если конденсация происходит на окнах, это также может происходить на внутренней части крыши.

Ключевым аспектом здесь является то, что коррозия может воздействовать на олово изнутри дома, а не обязательно снаружи.